Tápiószentmárton központjában eladó családi ház, vállalkozási célra is alkalmas ingatlan!

Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel. Tápiószentmártonban két óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is.
Az ingatlan jellemzése:
A 924 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara parkosított, igényesen karbantartott. Csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, szigetelt beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánról is üzemelő központi fűtés, 1000 literes puffertartály meleg víz tárolással, radiátor fűtőtestekkel, hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Az összközműves, dupla komfortos épület riasztóval felszerelt, ipari árammal ellátott, elektromos garázskapuval és számos extra felszereltséggel rendelkező ingatlan.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 90 m2 alapterületű, garázsra és több helyiségre osztott szuterén felett húzódó magasföldszinti lakótér jelenleg 140 m2, mely hasznos alapterület a tetőtér beépítésével igény esetén növelhető, illetve kettő generációs, két lakásos ingatlanná alakítható. Az épület főbejárata egy szélfogó előszobába nyílik, mely előtérből jobb kézre elérhető egy vendégszoba, önálló fürdőszobával, melyben helyett kapott a WC. Az előszobából tovább haladva egy széles közlekedőből bal kézre található az előkertre tekintő ablakokkal szerelt, tágas, déli tájolásából adódóan természetes fénnyel jól megvilágított nappali. A nappali mögött egy hálószoba következik, melynek előterében külön bejáratú WC helyiség és egy zuhanykabinos fürdőszoba került kialakításra. A közlekedőből jobb kézre, a vendégszoba mögött húzódik az étkező, a lakberendezési térelválasztóval elkülönített konyha és a konyhai tárolást kiegészítő spájz. Az étkezőből egy 12 m2 alapterületű teraszon át megvalósul a kert kapcsolat és a boros pince közvetlen elérhetősége.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
 


Hivatkozási szám: [------]